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川越市 擁壁工事

川越市 擁壁工事

川越市擁壁工事8

 

〇本日ご紹介するのはお家の敷地のまわりに擁壁を設置する工事です。範囲も規模も大きい工事でした。
工事の様子をご紹介する他に、あわせて擁壁の役割などについてもご説明いたします。

 

 

1.下の2枚の写真はこちらの現場の施工前の様子です。(擁壁搬入の前に整地し、その後に下地となるコンクリートを打設していきます。)

 

川越市擁壁工事1 川越市擁壁工事2

 

 

2.先程の場所に擁壁を搬入します。かなり大きな擁壁をたくさん使います。

 

 

川越市擁壁工事3

 

 

3.下の写真は擁壁を固定するコンクリートです。

 

 

川越市擁壁工事4

 

 

4.擁壁を搬入している様子です。大がかりな工事なので職人さんも数名で工事に取り掛かります。

 

 

川越市擁壁工事5

 

 

5.大きな擁壁は下の写真の様に大型のクレーンを使って運びます。

 

 

川越市擁壁工事6

 

 

6.下の写真からはすべての擁壁を運び、設置が終わった様子です。下の写真は横から見た様子です。

 

 

川越市擁壁工事7

 

 

続いての写真は正面からです。

 

 

川越市擁壁工事8

 

 

最後の写真は完成後の擁壁を内側から見た様子です。

 

川越市擁壁工事9

 

 

以上現場からでした。

 

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【擁壁工事について】

 

〇土地を購入し新築したり中古物件の購入をする場合などに「擁壁(ようへき)」の存在を知らず、その購入した土地が擁壁(ようへき)が必要な土地だったり、補修が必要だったりした時には、設置や修繕で「数百万円から数千万円」も余計に費用がかかってしまう恐れがあります。とてもこわいですね。

 

擁壁(ようへき)をご存知ですか?若い世代のかたは知らない方が多いかもしれません・・・!!


擁壁(ようへき)工事についてご説明します。

 

〇擁壁工事とは

 

高低差のある土地の斜面が崩れないように、斜面を安定させるための工事のことです。
鉄筋コンクリートコンクリートブロックなどで斜面を壁状に覆い、土砂崩れを防ぎます。
最初からあった高低差のある崖だけではなく、土地を造成(土地を整備する)するときに切土や盛土によって土地に高低差が生じる場合もふくまれます。

 

高低差のある土地は、高い方の土地の上に載る建物の荷重、地震、土の中に溜まった雨水などの水圧など、さまざまな圧力がかかるので
斜面が崩れやすくなりとても危険です。そのため斜面の土を留める必要があります。
擁壁とは土を留めるための壁状の構造物を指します。

 

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☆☆擁壁と土留めの違い☆☆・・・土留めとは、法面や崖、盛土などの崩壊を防ぐため、コンクリートブロックや石、現場打ちなどで『土を留める』ことを指します。

擁壁とは、『土を留める』ための壁状の構造物のことを指します。

 

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【擁壁工事が必要な場合について】

 

所有している土地の高低差が2m以上ある場合は、各自治体(都道府県)が定めている「がけ条例」擁壁を設けることが義務付けられております

 

その場合、各自治体への申請が必要になります。


どこからどこまでの高低差なのか・・・?など、がけ条例の詳細な決まりは各自治体により違います。

とりあえずまず、

土地の高低差が2m程度ある!」

と思ったり

中古住宅を購入する場合は、既存の擁壁が現行の基準をクリアしているのか

の確認を必ず自治体に確認しましょう。


また、購入を考えているときの不動産屋、施工会社であれば、土地に関してのプロなのでより詳しいので購入前に必ず聞きましょう。



〇申請して許可が下りるまで1カ月前後かかります。許可が下りてから建物の建築申請を行うので、家を建てる計画をたてる場合は早めに確認しましょう〇

 

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☆次回は擁壁の種類になどについてご説明します☆

 

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